Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 484,30 м2, по цене 157398000 по адресу Авиационная - 68к5


Цена	157 398 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Щукино
Адрес	Авиационная, 68к5
Площадь помещения	484,3 м2
Двухэтажное здание 484,3 кв. м (1‑й этаж — 237,9 кв. м, 2‑й — 246,4 кв. м) с кабинетной планировкой, отделкой и современной инженерией (центральные отопление, водоснабжение, электроснабжение), несколькими входами и парковкой на 8 мест; земельный участок в аренде у Москвы до 2068 года; 2‑й этаж в аренде (МАП — 680 тыс. руб., ГАП — 8,16 млн руб.), потенциальный доход от сдачи 1‑го этажа — МАП ~480 тыс. руб. (ГАП ~5,76 млн руб.), итоговый годовой доход — около 14 млн руб.; форма договора — ДКП.<br/>